LM Transmission sera à votre service pour estimer et vous aider à vendre votre bien
Estimer juste, regarder toutes les options d'optimisation (juridique, fiscale, etc...) de votre projet de cession ou de mise en location, bien qualifier les acquéreurs ou locataires, nous maitrisons le processus dans sa totalité.
- Nous estimons le bien. Notre expertise, qui vient d'une expérience et du croisement d'une importante base de données, donne l'assurance du prix juste. Nous éditons le mandat.
- Nous constituons un dossier.
- Le bien est d'abord présenté aux nombreuses personnes nous ayant fait part de leur recherche, puis nous éditons une annonce de présentation qui paraît sur les meilleurs sites dédiés.
- Après les avoir sélectionnés et avoir contractualisé la confidentialité, nous présentons les candidats acquéreurs, nous nous occupons de la négociation entre tous les acteurs de cette transmission (bailleur, collectivité, cabinet de gestion, etc.)
- Nous menons le processus de vente dans son intégralité, rédaction des promesses et actes sous seing privé, des baux, des contrats divers.
Nos domaines d’intervention
Nous pourrons intervenir et mettre tout notre savoir-faire à votre service pour tous ces types de transmissions :
- Cession de fonds de commerce
- Cession de droit au bail
- Cession des droits sociaux
- Location pure ou avec droit d'entrée (boutiques, locaux d'activité, bureaux, etc...)
- Cession de murs commerciaux (libres ou occupés)
- Cession de locaux d'activité, de bureau, (y compris en VEFA)
- Location gérance
Nos prestations
Dans le cadre de nos mandats, nous effectuons un grand nombre de tâches pour vous :
- Avis de valeur de bien
- Rédaction de compromis et promesse
- Rédaction d'actes de vente, de fonds de commerce et de droit au bail
- Publication de la vente
- Inscription de nantissement et subrogation
- Contrat de location gérance
- Rédaction des baux
- Constitution de société
LM Transmission, votre partenaire indispensable en Île-de-France
En complément de notre expertise pour valoriser votre bien, nous vous apportons des candidats acquéreurs dont la fiabilité a été vérifiée. Nous vous soulageons d’une grande partie des tâches, nous respectons à la lettre le mandat que vous nous confiez et la confidentialité demandée.
Notre travail de mise en vue de votre bien, notre lien permanent avec la plupart des enseignes et les nombreuses demandes reçues au quotidien vous donnent un maximum de chance de parvenir au plus vite à une transaction.
Contactez-nous, confiez-nous votre bien, c’est plus de chance de réussir dans les meilleures conditions et les meilleurs délais, en plus c’est gratuit tant que la vente n’est pas réalisée.
